近日，東莞市自然資源局發布了多個舊改項目方案批復公告，涉及東城、麻涌、大嶺山、道滘、望牛墩等鎮街。

具體情況如下：

東城街道桑園社區第三工業園新型產業類更新單元單一主體掛牌招商方案批復公告

按照《東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規范（試行）》（東府辦〔2019〕29號）規定，經市人民政府同意，我局批復同意東城街道桑園社區第三工業園新型產業類更新單元單一主體掛牌招商方案?，F公告如下：

單元總面積：15.44公頃；拆除范圍面積：12.25公頃。建筑總量：商業3.78萬㎡，新型產業用房（M0）31.88萬㎡，配套型住宅（R0）8.80萬㎡。綜合收益起始價：93179.25萬元。

地價款起始價：23543萬元。

東莞市麻涌鎮大盛村濱江片區居住類更新單元1單元劃定方案的批前公示

2021年3月，麻涌鎮編制了麻涌鎮大盛村濱江片區居住類更新單元1單元劃定方案，根據相關政策規定，現對該更新單元劃定方案的有關事項進行公示。具體公示信息詳見附件。

麻涌鎮大步村居住類更新單元單一主體掛牌招商方案批復公告

按照《東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規范（試行）》（東府辦〔2019〕29號）規定，經市人民政府同意，我局批復同意麻涌鎮大步村居住類更新單元單一主體掛牌招商方案?，F公告如下：

單元總面積：11.67公頃；拆除范圍面積：10.12公頃。建筑總量：居住22.35萬㎡。綜合收益起始價：119256.96萬元。

地價款起始價：101376萬元。

大嶺山鎮農場社區大嶺山廣場南商住更新單元單一主體掛牌招商方案批復公告

按照《東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規范（試行）》（東府辦〔2019〕29號）規定，經市人民政府同意，我局批復同意大嶺山鎮農場社區大嶺山廣場南商住更新單元單一主體掛牌招商方案?，F公告如下：

單元總面積：12.4公頃；拆除范圍面積：5.11公頃。建筑總量：商業4.45萬㎡，居住10.40萬㎡。綜合收益起始價：37037.04萬元。

地價款起始價：24918萬元。

大嶺山鎮連平村嘉城云峯商住類更新單元單一主體掛牌招商方案批復公告

按照《東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規范（試行）》（東府辦〔2019〕29號）規定，經市人民政府同意，我局批復同意大嶺山鎮連平村嘉城云峯商住類更新單元單一主體掛牌招商方案?，F公告如下：

單元總面積：16.85公頃；拆除范圍面積：15.78公頃。建筑總量：商業29.03萬㎡，居住16.46萬㎡。綜合收益起始價：398269.8萬元。

地價款起始價：87985萬元。

道滘鎮廣深港澳科技創新走廊小河片區城市更新項目啟動區更新單元單一主體掛牌招商方案批復公告

按照《東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規范（試行）》（東府辦〔2019〕29號）規定，經市人民政府同意，我局批復同意道滘鎮廣深港澳科技創新走廊小河片區城市更新項目啟動區更新單元單一主體掛牌招商方案?，F公告如下：

單元總面積：9.3214公頃；拆除范圍面積：9.3214公頃。建筑總量：工業23.88萬㎡，容積率3.5。綜合收益起始價：14716萬元。

地價款起始價：5763萬元。

望牛墩鎮洲灣村東瀝水泥管廠“三舊”改造項目“1+N”總體實施方案批復文件批后公示

望牛墩鎮洲灣村東瀝水泥管廠“三舊”改造項目為土地原權利人自行改造的“工改工”項目，由東莞市望牛墩鎮洲灣股份經濟聯合社、東莞市駿強實業投資有限公司作為改造主體，東莞市駿強實業投資有限公司為具體開發主體，改造面積10501.63平方米，完善用地手續及供地面積10501.63平方米（全部為集體建設用地）。根據相關政策規定，現將該項目“1+N”總體實施方案批復文件予以公布。