日前，市自然資源局官網發布《清溪鎮重河社區清林翠居居住更新單元“1+N”總體實施方案批復結果公告》，擬對位于清溪鎮重河片區、鎮東北部，銀瓶路與林場路交界處的舊廠房用地進行改造，主要將用于二類居住用地、文化娛樂用地+體育用地。

重河社區清林翠居居住更新單元由清溪鎮人民政府采取政府主導方式進行改造，預計投入423360萬元改造資金。改造后，該單元土地將用于二類居住用地9.7679公頃（建筑面積為264710.5平方米，容積率為2.71）、文化娛樂用地+體育用地1.0727公頃（建筑面積為21454.64平方米，容積率2.0）、街頭綠地0.5152公頃、林地1.0944公頃、道路1.9591公頃等用途，預計政府綜合收益不少于357310萬元。

地塊改造面積14.4093公頃，全部為國有建設用地。改造范圍中有14.3963公頃納入清溪鎮“三舊”改造標圖建庫范圍，另有“三地”面積0.013公頃未納入“三舊”改造標圖建庫范圍，但“三地”位于收地紅線內國有建設用地的東南邊角處（地塊呈帶狀，邊長160米）。

該地塊現狀已拆平，原實際用途為生豬養殖場用地，批準用途為工業用地，為廣東省東莞食品進出口公司清溪分公司自1996年6月開始使用。原有地上建筑于2009年至2016年期間已全部拆除。根據有關規劃安排，二類居住用地由東莞市人民政府擬采用招拍掛方式供地，文化娛樂用地+體育用地由東莞市人民政府擬采用劃撥方式供地。

根據有關規劃安排，該單元項目二類居住用地（A06-02）捆綁實施的公共設施包括文化娛樂用地+體育用地、幼兒園、街頭綠地、林地、道路等，具體要求以規劃條件為準。

重河社區清林翠居居住更新單元項目所有捆綁實施的公共設施，由項目開發主體具體按照規劃條件及有關配建協議負責實施建設后無償移交清溪鎮人民政府，有關建設方案須經鎮人民政府同意后方可實施。在建設方案階段，二類居住用地（A06-02）需落實南北方向內部通道的建設，同時更新單元需同步落實規劃林場路、聚才路、奮達路等線行市政電纜通道規劃，預留電纜通道路徑，以及在二類居住用地（A06-02）內預留分接箱等位置。

來源：i東莞